Просмотр полной версии : Инвестирование, кредитование и прочее
Решил создать темку типа "Кружок очумелы инвесторы" для того чтобы комрады могли поделится опытом как положительным так и отрицательным от вложения средтсв. Тема так же думаю будет интересна тем кто хочет сохранить или преумножить свои сбережения :)
Были бы деньги, купил бы недвижимости. На мой взгляд, сейчас для этого самое подходящее время.
Совершенно недавно была очень популярна тема с ПИФами. Сейчас все это что то подзаглохло. Непонятно, насколько это интересно сегодня. Думаю, за счет нестабильного курса валют, многие решили временно не рисковать. Хотелось бы понимать, какие интересные, краткосрочные "темы", с небольшими рисками, на сегодняшний день наиболее интересны?
Самое безопасное сегодня это вклад или металлический счет для покупки золота(во время неопределенности лучший актив):thumbup:
Остальное уже рискованнее, но всегда сбережения и увеличение капитала связаны с риском их утраты :(
То Гаврила думаю что ты от части прав, но не думаю что при второй волне она станет дороже! Если недвижка с целью инвестмента, то только там где она больше всего упала Америкосия или Рига (Рядом со старой ригой в новом элитном доме однуха с отделкой 50 кв м стоит 60 000 евро).
Если недвижка только для себя, то пофиг когда покупать главное чтоб самому нравилось!
Алексей F-1
23.11.2009, 13:11
Были бы деньги, купил бы недвижимости. На мой взгляд, сейчас для этого самое подходящее время.
месяца три назад да, сейчас сомнительно. ИМХО
GLADIATOR
23.11.2009, 13:15
не сейчас пока еще можно брать)))
SNOOPY81
23.11.2009, 14:56
VW PassaD - лучшее вложение средств!..............без сарказма!:)
Самое безопасное сегодня это вклад или металлический счет для покупки золота(во время неопределенности лучший актив):thumbup:
А чё, НДС больше не проблема для золота?
А чё, НДС больше не проблема для золота?
Металлический счет тебя спасет :nod:
если успеешь закрыть его раньше, чем банк закроется :lol:
Можно также открыть брокерский счет :nod:
В целом по металлу согласен.
Недвижка для приумножения средств явно сейчас неподходит.
ПИФы ну нах, что бы они об мои деньги закрывали свои позиции :hah:
з.ы. Racer по позиции в старой теме
а в Сочи недвижка как? будет расти - нет?
dedanten
23.11.2009, 18:17
а в Сочи недвижка как? будет расти - нет?
ИМХО: в ближайшей перспективе нет, она и так перегрета.
veingrыч
23.11.2009, 20:06
ну так что, выходит только золото?
ИМХО: в ближайшей перспективе нет, она и так перегрета.
а в мск?:)
Olegator UA
23.11.2009, 20:21
ну так что, выходит только золото?
золотая лихорадка :crazy:
dedanten
23.11.2009, 20:24
а в мск?:)
такаяжекуйня :crazy:
такаяжекуйня :crazy:
и там, и там, вверх опять всё пошло
и там, и там, вверх опять всё пошло
В рублях падает, в баксах растет, в целом можно сказать, что стагнирует.
имеет место отложенный спрос, осенью на фоне отскока цен на нефть и рынка акций многие подняли голову из-за этого и рынок недвижимости оживился. В целом с осени прошлого года ситуация в экономике не сильно поменялась, если не брать в расчет наводнение ликвидности в банках которая в реальную экономику если и попадает, то савсем немногим, типа Русала и т.д.
dedanten
23.11.2009, 20:58
В целом с осени прошлого года ситуация в экономике не сильно поменялась
:kos::kos::kos:
и там, и там, вверх опять всё пошло
Надолго ли?:)
А чё, НДС больше не проблема для золота?
Если слитки покупать то проблема а металлический счет (ты ничего не выносишь из банка) этого лишен будешь только 13 подоходного платить при наличии прибыли :) Могу более подробно уточнить так как сам планирую :)
:kos::kos::kos:
Надолго ли?:)
Что удивляет?
Надолго ли?:)
меня больше волнует раскурсовка тамошних цен с ценами здесь, вот это реально загадко:kos:
dedanten
23.11.2009, 21:31
Что удивляет?
Меня это не удивляет, я согласен:wave:
Меня это не удивляет, я согласен:wave:
Ну тады ладна :wave:
меня больше волнует раскурсовка тамошних цен с ценами здесь, вот это реально загадко:kos:
А чего тут Серег загадочного? До того как сочи не выиграл право на олимпиаду там взятки за поключение к сетям стоили копейки (по московским меркам)! В Москве Лужков и Ко любят кушать по этому такие и цены. Так как я работал со стройкой ответственно заявляю, по отчетности многих московских застройщиков себестоимость строительства 700-800 долларов метр за панель и 1200-1300 долларов за м монолит (при цене бетона 4500-6000 руб за куб) + 1000 взятки + 1000 землеотвод (опять со взятками в бюджет идут копейки)+ 1000 прибыль компании = 3700-3800 панель и 4200-4300 монолит. Если цена больше кто то из цепочки захотел больше :) А вот теперь представте если все кроме себестоимости сократить хотя бы на 50 процентов??? Получается 2200-2300 панель и 2700-2800 за монолит :)
Так что снижатся есть куда :)
VIN Diesel
24.11.2009, 08:31
Решил создать темку типа "Кружок очумелы инвесторы" для того чтобы комрады могли поделится опытом как положительным так и отрицательным от вложения средтсв. Тема так же думаю будет интересна тем кто хочет сохранить или преумножить свои сбережения :)
К кому бы с вопросом обратитцо? Пару лет назад инвестировал в покупку кв-рки. Риэлтор чёт говорила о возможности потом вернуть энную сумму в виде возврата(?) налогов(?). Лень заморачиваться, однако... если з/п белая, какие действия можно предпринять и какой "выхлоп" от всего этого может быть? Кто-нть чёнибудь в этом понимает?
dedanten
24.11.2009, 09:02
До того как сочи не выиграл право на олимпиаду там взятки за поключение к сетям стоили копейки (по московским меркам)!
Ты не прав, и до "выигрыша" все там стоило конских денег, после стало еще больше. Мой тесть там стоил пару объектов.
К кому бы с вопросом обратитцо? Пару лет назад инвестировал в покупку кв-рки. Риэлтор чёт говорила о возможности потом вернуть энную сумму в виде возврата(?) налогов(?). Лень заморачиваться, однако... если з/п белая, какие действия можно предпринять и какой "выхлоп" от всего этого может быть? Кто-нть чёнибудь в этом понимает?
Выхлоп 130 тыс. руб. Возращают подоходный налог с суммы покупки, но не более 1 мио. Для получения возмещения необходимо подать декларацию о доходах, документы по покупке квартиры и заявление о вычите, где то так
Выхлоп 130 тыс. руб. Возращают подоходный налог с суммы покупки, но не более 1 мио. Для получения возмещения необходимо подать декларацию о доходах, документы по покупке квартиры и заявление о вычите, где то так
Помоему с НГ 2009 - 260 тыс руб но не более 2 000 000 руб??
Называется имущественный вычет можно воспользоваться 1 раз в жизни вам вернут ваш подоходный налог :) Более подробно можно узнать в налоговой :)
Ты не прав, и до "выигрыша" все там стоило конских денег, после стало еще больше. Мой тесть там стоил пару объектов.
Комрад там все равно взятки по сравнению с Москвой детский лепет!!!
И вот допустим http://www.orhideya-park.ru/index.php?page=news&pid=25
Где в Москве квартиры под ключ по 100 000 руб за метр??? В Сочи и по 50 000 можно найти новострой без отделки
Помоему с НГ 2009 - 260 тыс руб но не более 2 000 000 руб??
Называется имущественный вычет можно воспользоваться 1 раз в жизни вам вернут ваш подоходный налог :) Более подробно можно узнать в налоговой :)
абсолютно верно. с 2009г. налоговый вычет 2 млн.руб.
один минус - возврат подоходного налога пропорционален его уплате,
например при белой з/пл в 50тыс./мес. за год уплачивается 78тыс.ндфл,
т.е. возвращать придется примерно в течение 3,5 лет.:)
Помоему с НГ 2009 - 260 тыс руб но не более 2 000 000 руб??
Называется имущественный вычет можно воспользоваться 1 раз в жизни вам вернут ваш подоходный налог :) Более подробно можно узнать в налоговой :)
+1
слышал про 2 мио, но не знал с какого срока :wave:
dedanten
24.11.2009, 17:41
Комрад там все равно взятки по сравнению с Москвой детский лепет!!!
И вот допустим http://www.orhideya-park.ru/index.php?page=news&pid=25
Где в Москве квартиры под ключ по 100 000 руб за метр??? В Сочи и по 50 000 можно найти новострой без отделки
Леш, размер взяток и стоимость квартир не совсем одно и то же:), люди строят и в МО и в Сочи, им есть с чем сравнивать :crazy:
Чё вы тут все умничаете? Вы лучше по простому скажите, как нихрена не делая баблосов заработать чуток!
:kos::kos:
:weirdo: :lol: :lol: :lol:
Брать взятки не предлагать, там очень сильная конкуренция, хрен нос всунешь!
:crazy: :crazy: :crazy:
Чё вы тут все умничаете? Вы лучше по простому скажите, как нихрена не делая баблосов заработать чуток!
:kos::kos:
:weirdo: :lol: :lol: :lol:
Брать взятки не предлагать, там очень сильная конкуренция, хрен нос всунешь!
:crazy: :crazy: :crazy:
Правильно взятки не бери, это наказуемо,
бери откаты
судя по топику возможен ещё не большой рост по всему.. :)
Чё вы тут все умничаете? Вы лучше по простому скажите, как нихрена не делая баблосов заработать чуток!
:kos::kos:
:weirdo: :lol: :lol: :lol:
Брать взятки не предлагать, там очень сильная конкуренция, хрен нос всунешь!
:crazy: :crazy: :crazy:
1) Получить наследство
2) Открыть проституточную
3) Ограбить банк
:lol: :lol: :lol: :lol:
Есть еще варианты при наличии фирмы но в случае не удачи до 7 лет :)))
Но это не для этой темы :)
Mr_Lebedev
24.11.2009, 23:03
Плюс еще "дружить" с королевой!
Похоже, что лопается еще один пузырек.
Для желающих купить квартиру милости просим в ОАЭ :lol:
Похоже, что лопается еще один пузырек.
Для желающих купить квартиру милости просим в ОАЭ :lol:
А сколько их еще будет :lol::thumbup:
Не верю ни в одну из программ, включая пенсионный фонд- то есть не верю правительству
думаешь ты один такой? наверное только пенсионеры и то не все верят..
+ адын
ах как хочется........................................... ............................................
to Racer
подскажи по начислению подоходного налога. понимаю так, что со всей сумма от коротких продаж начисляется подоходный налог, есть способы избежать уплаты или только возмещение?
Powered by vBulletin™ Version 4.0.3 Copyright © 2025 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Перевод: zCarot