Полезная юридическая информация.

[Lotar]

Первой новостью в новой теме хочу запостить информацию для ИП. У нас на форуме их не мало.

С 1 января 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 3 декабря 2012 года №243-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обязательного пенсионного страхования», которым внесены изменения в Федеральный закон от 24 июля 2009 года №212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования», в соответствии с которыми с 1 января 2013 года страхователи (индивидуальные предприниматели, адвокаты, нотариусы, главы крестьянских (фермерских) хозяйств) уплачивают страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации и Федеральный фонд обязательного медицинского страхования в фиксированных размерах.

Учитывая, что МРОТ с 01.01.2013г. увеличен до 5 205 руб. в месяц, общая сумма страховых взносов для ИП в 2013 году составляет:

На обязательное пенсионное страхование в ПФР:
1966 года рождения и старше в сумме — 32 479,20 руб.;
1967 года рождения и моложе:
- на страховую часть трудовой пенсии в сумме — 24 984 руб.;

- на накопительную часть трудовой пенсии в сумме — 7 495,2 руб.

На обязательное медицинское страхование в ФФОМС — 3 185,46 руб.

Дальше буду продолжать выкладывать новости с полезной информацией

[Lotar]

Управляющие компании и ТСЖ будут представлять местным властям электронные паспорта на каждый дом

Ресурсоснабжающие организации, управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иные лица, оказывающие коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо занимающиеся содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, обязаны предоставлять местным властям информацию об осуществляемых ими услугах. Прописаны правила ее подачи.
Определены порядок, сроки, состав и периодичность представления сведений. Данные подаются отдельно по каждому дому в виде электронного паспорта. Его форму определяет Госстрой.
В паспорте приводятся общие сведения о доме, данные о ценах (тарифах) на оказываемые услуги и объемах поставленных ресурсов (выполненных работ), информация об отклонениях параметров качества услуг (работ) от установленных требований. Указываются сведения о техническом состоянии дома, в отношении многоквартирных домов - также о проведении плановых и аварийных ремонтов.
Отдельно подаются данные о состоянии эксплуатируемых объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.
Все представляемые сведения ежемесячно обновляются.
Лица, оказывающие вышеназванные услуги по состоянию на 1 декабря 2012 г., обязаны до 1 марта 2013 г. представить в органы местного самоуправления перечни обслуживаемых ими домов с указанием услуг (работ, ресурсов), поставляемых в каждый дом. Об изменении списка домов или услуг следует извещать местные власти в 10-дневный срок.
Правила вступают в силу с 1 марта 2013 г.

Постановление Правительства РФ от 28 декабря 2012 г. N 1468 "О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах"

[Lotar]

ВАС РФ (Решение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 декабря 2012 г. № ВАС-1937/12) подтвердил законность норм, регулирующих порядок предоставления потребителям по их запросам информации организациями, управляющими многоквартирными домами.
Такие сведения направляются по почте или выдаются лично в 20-дневный срок со дня поступления запроса.
По мнению заявителя, нормы в части указанного срока (для дачи ответа по письменному запросу) не соответствуют законам, регулирующим аналогичные правоотношения и устанавливающим 30-дневный период для этого.

В силу ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к определенным сведениям в соответствии со стандартом раскрытия информации.
С учетом этого был утвержден стандарт, нормы которого оспариваются. Он устанавливает требования к составу указанной информации, к порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности предоставления документов для ознакомления.
Ни ЖК РФ, ни Закон о введении в действие этого кодекса, ни ГК РФ не устанавливают сроков, в течение которых организации, управляющие многоквартирными домами, обязаны предоставить информацию по запросу потребителей.
Ссылки на Закон об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных и муниципальных органов также не принимаются во внимание.
Причина - данный закон устанавливает порядок рассмотрения обращений граждан лишь государственными, муниципальными органами и их должностными лицами.

[Lotar]

Много людей покупают недвигу по договору долевки. Что бы быть в теме, нужно знать некоторые нюансы. И так, на что обращать внимание дольщику при заключении договора долевого участия. Тынц (http://pravo-rus.com/#sobyitiya/yuridicheskaya-konsultacziya.-na-chto-obrashhat-vnimanie-dolshhiku-pri-zaklyuchenii-dogovora-dolevogo-uchastiya.html). Идите по ссылке ибо много букв.

[Lotar]

Теперь юридические лица, применяющие в своей деятельности упрощенную систему налогообложения, обязаны вести бухгалтерский учет. С 1 января 2013 года в Российской Федерации вступил в действие новый Федеральный закон «О бухгалтерском учете» № 402-ФЗ от 06.12.2011 года.

Напомним, что по ранее действующему законодательству (Федеральный закон «О бухгалтерском учете» № 129-ФЗ от 21.11.1996 года) организации, перешедшие на упрощенную систему налогообложения, освобождались от обязанности ведения бухгалтерского учета. Организации и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, вели учет доходов и расходов в порядке, установленном главой 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации, порядок которого определял Минфин Российской Федерации. Новый закон такую возможность для юридических лиц отменил.

Cфера действия вступившего в силу закона распространена на коммерческие и некоммерческие организации, индивидуальных предпринимателей, а также на адвокатов, учредивших адвокатские кабинеты, нотариусов и иных лиц, занимающихся частной практикой.

Вместе с тем, в статье 6 нового закона от обязанности ведения бухгалтерского учета освобождены индивидуальные предприниматели, лица, занимающиеся частной практикой, в случае, если они ведут учет доходов или доходов и расходов и (или) иных объектов налогообложения в порядке, установленном указанным законодательством. Послабления по ведению бухгалтерского учета для юридических лиц закон не предусмотрел.

Данную ситуацию законодатель попытался исправить, внеся на рассмотрение проект закона «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона Российской Федерации «О бухгалтерском учете». Однако техническая ошибка, допущенная в названии (употребление одновременно словосочетаний «Федеральный закон» и «Российская Федерация»), по мнению ряда источников, может воспрепятствовать его скорейшему принятию.

Вследствие чего, многим юридическим лицам придется осваивать бухгалтерский учет. А это в свою очередь повлечет дополнительные расходы в финансовом и организационном плане.

[Lotar]

При продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков и долей в них, находящихся в собственности менее 3-х лет, налогоплательщик может получить вычет по НДФЛ. Такой вычет предоставляется в размере полученных от сделки сумм, но не более 1 млн руб. Вычет по НДФЛ полагается и при продаже иного имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, но не более 250 тыс. руб.

Вместо вычета налогоплательщик может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на произведенные им и документально подтвержденные расходы, связанны с получением этих доходов. Данное правило не распространяется на доходы, получаемые ИП от продажи имущества в связи с осуществлением предпринимательской деятельности.

Если индивидуальный предприниматель приобрел нежилое помещение для собственных нужд (т.е. оно не использовалось в предпринимательской деятельности), а затем было продано (расчеты производились со счета ИП), то ИП может уменьшить доходы от продажи нежилого помещения, на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с получением этих доходов, если при регистрации в качестве ИП не указывались виды деятельности, связанные с продажей собственной недвижимости. Индивидуальному предпринимателю, применяющему УСН, вычет по НДФЛ не предусмотрен. Отсюда (http://pravo-rus.com/#sobyitiya/nalogovyij-vyichet-individualnogo-predprinimatelya.-vyichet-po-ndfl-pri-prodazhe-nezhilogo-pomeshheniya.html)

[Lotar]

Приняты поправки (http://pravo-rus.com/sobyitiya/prinyaty-popravki-v-zakon-o-zashhite-intellektualnyj-prav-dostup-k-filmam-razmeshhennym-v-seti-nelegalno-budet-blokirovatsya.html) в закон о защите интеллектуальный прав. Доступ к фильмам, размещенным в сети нелегально, будет блокироваться.