Прогноз цен на недвижимость

[Павел31]

Пока лазил по инету читал аналитику, узнал что в Казахстане падение цен на недвижимость начиная с лета 2007 года, притом значительное, почти 30% так летом в Астане средняя цена была 3600 баксов за метр, сейчас 2700, обещаю продолжение снижений цен вплоть до конца квартала.
кто что думает у нас такое возможно?

[Nativ]

С какого им падать? Растут и будут расти...:(

[Павел31]

С какого им падать? Растут и будут расти...:(

Вот так же в начале лета в Казахстане писали аналитики :nod:

[Stalker]

ихмо, спрос на недвижимость постоянно только возрастает, в связи с чем каких-либо предпосылок снижения цен при постоянном росте спроса нет.

[commodore]

Ребятки,осмелюсь вам доложить,что КАК будет развиваться и рынок недвижимости и рынок ценных бумаг-не знает НИКТО. Это на столько живой и подвижный организм,что манипулировать на данный момент им никто не в силах.
А на счет недвижимости приведу один,может и не показательный,но пример.
Летом 98 года я озадачился покупкой недвижимости для постоянного проживания в г.Москва.Деньги,не стану скрывать,на тот момент были шальные,казалось что конца-края им нет,и присмотрел я одну симпатичную сталинскую трешку в районе павецкого, за 300 кб.Посмотрел,понравилась,сказал что согласен без торга и в течение трех дней привезу сразу всю сумму и оформим сделку.Увы.Через три дня бабушка-продавец сетуя на жизнь нашу многогрешную хотела уже 350.Показывала графики индекса доу-джонса,показатели нью-йоркской и лондонской биржи,предсказания наших великих экономистов в плане развития экономики Россиии и рынка недвижимости в частности.Стойкая была бабка,дочь одного из наших военачальников,не прогнулась не на тысячу.Мое предложение в 330 - отвергла без вариантов! Ну,к сожалению,а может к счастью,к тому времени я все свои активы перевел в доллары США,назанимал рублей где только мог, и по максимуму у меня получалась только вышеупомянутая сумма.Делать нечего,сделка не состоялась...Ну а потом как по заказу - дефолт, обрушение рынка,в т.ч.и недвижимости, переведя небольшую сумму из баксов в рубли я рассчитался со всеми долгами и с привеликим удовольствием ежемесячно ходил к бабке торговаться.Итог- в 2000-м году я приобрел искомую квартиру за 160 кб, и то потому,что реально пожалел старуху,уж больно она за каждый недополученный бакс переживала,тряслась прям.Мораль - 1.скупой платит дважды: бабушка могла поиметь 330,получила 160.
2. Все эти аналитики и предсказатели - все это дерьмо! Что будет с рынком - бог весть!!!

[VictorMSK]

2. Все эти аналитики и предсказатели - все это дерьмо! Что будет с рынком - бог весть!!!

+1 Никогда не понимал этих воротничков, которые с умной рожей рассказывают мне простые сводки с биржи, а то и вовсе "аналитику агенства рога-недвижимость", а потом делают "аналитические умозаключения" из серии "По всем прогнозам будет дождь, поэтому мы прогнозируем увеличение мокрой площади во всем городе".

[Vad]

Если ничего "криминально" не произойдет с долларом или фондовым рынком, то ждать падения цен на недвижимость я думаю не стоит, другое дело что давать прогнозы в нашей стране просто невозможно. Что касается 98 года, то хотелось бы верить что такое больше некогда не повторится.

[Jheka]

Что касается 98 года, то хотелось бы верить что такое больше некогда не повторится.

а с другой стороны если подготовиться :lol:

[Stalker]

а с другой стороны если подготовиться :lol:

Вот только бы знать к чему :)

[Black_Wolf™]

а с другой стороны если подготовиться :lol:
кто б загодя предупредил б :lol:

[Tandem]

+1 Никогда не понимал этих воротничков, которые с умной рожей рассказывают мне простые сводки с биржи, а то и вовсе "аналитику агенства рога-недвижимость", а потом делают "аналитические умозаключения" из серии "По всем прогнозам будет дождь, поэтому мы прогнозируем увеличение мокрой площади во всем городе".

Нее Вить я нитак скажу:) они делают прогнозы следуя которым вроде бы можно озолотиться, а потом выходят на улицу и садятся в служебный пыж:nod: я давно говорил, что те кто действительно умеют прогнозировать ситуацию на рынке, не делают ля-ля, а постят на бэнтли клубе рецепты коктейлей.

[hans2000]

2. Все эти аналитики и предсказатели - все это дерьмо! Что будет с рынком - бог весть!!!

+1000
Если ты сам рынок не формируешь, то хрен ты поймешь, что с ним будет. Всё так и задумано, чтоб никто не догадался :)

[deflep]

Нее Вить я нитак скажу:) они делают прогнозы следуя которым вроде бы можно озолотиться, а потом выходят на улицу и садятся в служебный пыж:nod: я давно говорил, что те кто действительно умеют прогнозировать ситуацию на рынке, не делают ля-ля, а постят на бэнтли клубе рецепты коктейлей.

золотые слова Серж, б/п!!!

[VictorMSK]

Нее Вить я нитак скажу:) они делают прогнозы следуя которым вроде бы можно озолотиться, а потом выходят на улицу и садятся в служебный пыж:nod: я давно говорил, что те кто действительно умеют прогнозировать ситуацию на рынке, не делают ля-ля, а постят на бэнтли клубе рецепты коктейлей.

Клуб Бентли? Коктейли? Ах (мечтательно так :lol: )

[BitSA]

Золотой ты человек, Сергей!
:)

[commodore]

Золотой ты человек, Сергей!
:)

Издалека начал...:) Ближе к телу!

[BitSA]

Да покуй мне вашы цены на нидвижымасть и катирофки акцый.
Гавно кругом, тока Мак рулит :super: