Сообщение от
Lotar
puff83, 1. Общий срок исковой давности установлен законом в 3 года. Т.е. теоритически в течении этого срока к тебе могут обратиться с иском о компенсации причиненного ущерба.
2. Что бы зафиксировать факт залива, необходимо вызвать управляющую компанию, составить акт, желательно с фото, в котором подробно описать весь причиненный ущерб каждому собственнику квартиры. Его, для надежности надо подписать у незаинтересованных людей (свидетелей), например, у не пострадавших соседей (помимо представителя УК, тебя и пострадавших). Это убережет от фактов злоупотребления со стороны пострадавших соседей, тем более, что ты не уклоняешься от возмещения.
3. Устранить причичненый ущерб можно либо своими силами либо возместить в деньгах. Если не смогли прийти к цене, устраивающей и тебя и их, то следует обратиться в экспертное учреждение. Это не обязательное условие. После того как сумму возмещения урегулировали, надо составить письменное соглашение с каждым собственником, прописать все условия (что, из-за чего, почему и зачем), сумму, отсутствие дальнейших претензий.
4. Обращение в суд со стороны пострадавших соседей - это крайняя мера, которая используется при отсуствии возможностей мирного урегулирования этого вопроса (не сошлись в цене). В этом случае проводится экспертиза в рамках судебного процесса, устанавливается сумма ущерба. Однако в этом случае с ответчика взыскивают+к сумме основного ущерба, сумму этой экспертизы полностью и услуги представителя истца (адвоката) в разумных пределах.
Без юриста не обойтись однозначно. Как мимнимум соглашение о погашении причиненого ущерба составить, а так с УК пообщаться и грамотно составить акт.