Что бы вы сделали (про недвижимость)...

[Tandem]

Насчет хобби полностью согласен, с удовольствием отдаюсь ему по выходным. Что касается вопросов, которые "будут решаться", то решаются они исключительно через наем соотвтетствующих людей за соответствующие бабки и, опять-таки, затраты времени. Насчет "на всю жизнь" никто и не спорит, я говорил о "на каждый день".

P.S. Насчет секретарши не понял.

Нуу, вот так новость, у нас всё за бабки что, кто то расчитывает на что то другое? Покупка любой(!) недвижимости, подразумевает траты денег на её содержание. Если кто-то открыл это для себя только тогда, когда построился, то искренне завидую обнулённому состоянию мозга по жизни

Зы: раз не понял, значит нет красивой.

[Andre]

Непростое это дело. Я сам строю дом..уже три года...Расказывать все перепитии сложно и долго.Но путь по которому я пошел показался мне верным...А именно..На все работы нанимал разных людей-фундамент одни, стены другие, крыша третьи и т.п...Ибо универсальных гениев не существует...
Для примера-мне фундамент по работам просчитали три года назад 10000 у.е..., 9000 у.е, 12000 у .е. три разных компании..Путем поисков нашел московских работяг кто строит мосты на 3-м кольцо , так они все работы сделали в свои выходные за 2500 долл, при отличном качестве работ!!
Так что ищите и лопатьте инет и знакомых...И еще- материалы сами покупайте..хоть дело это и трудное и отнимет много времени..
Удачи!

Спасибо за ответ.
Три года:vah03: Я за год планировал. Ну 1.5 максимум.

[Y.E.S.]

Нуу, вот так новость, у нас всё за бабки что, кто то расчитывает на что то другое? Покупка любой(!) недвижимости, подразумевает траты денег на её содержание. Если кто-то открыл это для себя только тогда, когда построился, то искренне завидую обнулённому состоянию мозга по жизни

Зы: раз не понял, значит нет красивой.

Ладно, хватить дискутировать, базар чисто пустой. Человек спрашивал наше мнение, я его высказал, исходя из собственного опыта. Есть другое мнение - ради бога, только причем здесь обнуленное состояние?

[Tandem]

Ладно, хватить дискутировать, базар чисто пустой. Человек спрашивал наше мнение, я его высказал, исходя из собственного опыта. Есть другое мнение - ради бога, только причем здесь обнуленное состояние?

Проехали камрад. Дело не в мнении, а в отношении к той проблме которую мы тут затронули. Вещи которые ты тут продекларировал (всё, кроме дровосека и трубочиста действительно нужно, кстати) не должны быть неожиданностью для домовладельца. Но и убиваться по этому поводу не стоит, всё решаемо.

зы: строюсь 5 лет

[Andre]

зы: строюсь 5 лет

фига се!!! Че за вилла???

[Tandem]

Ну вот опять, причём тут вилла не вилла.

[Y.E.S.]

Проехали камрад. Дело не в мнении, а в отношении к той проблме которую мы тут затронули. Вещи которые ты тут продекларировал (всё, кроме дровосека и трубочиста действительно нужно, кстати) не должны быть неожиданностью для домовладельца. Но и убиваться по этому поводу не стоит, всё решаемо.

зы: строюсь 5 лет

А я живу (вернее, пожевываю) уже 8, и ни слова насчет самоубийства на почве существующих проблем не произнес. Говорил только о времени, требуемом для их решения.

[Tandem]

А я живу (вернее, пожевываю) уже 8, и ни слова насчет самоубийства на почве существующих проблем не произнес. Говорил только о времени, требуемом для их решения.

сколько км, по какой трассе?

[PUMP]

сколько км, по какой трассе?

Да-да, и истчё улицу, № дома и где сейф расположен:D

[Y.E.S.]

сколько км, по какой трассе?

Ярославка, Правдинский, а что?

[deflep]

Ярославка, Правдинский, а что?

тогда более вопросов не имеется

я понимаю, был бы разговор о Загорянке или ближе...

[Y.E.S.]

тогда более вопросов не имеется

я понимаю, был бы разговор о Загорянке или ближе...

А изначально вопрос и был не про Загорянку или ближе, а про 25 км от кольца.

[Gregor]

Да и ярославка известна своими заторами...... особенно когда развязку в королеве делали там же вообще все от мкада вставало

[deflep]

Да и ярославка известна своими заторами...... особенно когда развязку в королеве делали там же вообще все от мкада вставало

а сейчас не лучше стало - потому как развязку проектировали мудаги!!!

[Вацер]

Кароч, буду пытаться купить однушку возле МКАДа и построить дом Ща изучаю предложения по земле. Построиться можно и существенно быстрее, смотря какие технологии использовать И 3 месяца рильно.

риольно, но это будит типавой "сарай":D

+ 1

За три месяца - только сарай можно построить и никакие технологии тут не причем, только отделка займет больше времени, для примера начнешь выбирать плитку - а все что нра под заказ, да и выбирать и заказывать не меньше недели будешь и при наличии достаточного количества свободного времени и т.д. А технологии надо использовать только те, которые показали себя работоспособными именно у нас, а где-нибуть на юге пиндосии - примеров масса, когда применение супер-пупер ноухау оборачивалось большими проблемами и не всегда дело в материале, еще очень часто в руках.

[Павел31]

Пару руководителей на прежнем месте работы свои дома строили примерно по 3 года, в деньгах и трудовых ресурсах они были полностью неограничены

[dmitri_kh]

за квартиру
но если надобности мотаться каждый день в москву нет, то можно подумать о доме, правда в любом случае его ликвидность и рост в цене будет ниже чем у квартиры в Москве

+1 в Оренбурге уж точно все новое жилье лучше совкового

-1
извините но вы вообще не в теме
такой жуткой экономии и воровства как сейчас не было никогда

Ты уверен??? по планировкам да, но вот открою те страшную тайну - то что необходимо сделать в строительно части не выполняется на даже наверное 60%..Пример из жизни, замеряли тут по необходимости звукопоглощение перекрытий меду подвалом и первым этажом, при норме, что данное перекрытие должно уменьшать уровень звука на 40 дБ....оно еле еле гасит 10!!! Начали разбиратся оказалось, что в перекрытии должна быть звукопоглощающая прослойка, в проекте она етсь а вот в реальности ее НИКТО не делает....или напрмиер прифигачивают трубы на арматуре прямо к потолку, или фундамент заливают в -25......нормы не соблюдаются нигде, я уж не говорю о такой вещи как предварительная "геологоразведка"..... так что лучше только по планировкам ну и слава Богу начали проводку медью класть.....а вот в строительной части еще не известно...как правило соблюдавшиеся нормы при советском строительстве и как правило не соблюдающиеся сейчас...

+1
абсолютно такое же мнение, извиняюсь каждый чих слышен в нынешних панельных домах, уж молчу про промерзающие стены, трещины и.т.п.!
новодел всегда поэтому дешевле стоит, советские кирпичные дома всегда дифицит!
PS лучше Сталинки нет ничего!

[Павел31]

-1
извините но вы вообще не в теме
такой жуткой экономии и воровства как сейчас не было никогда

По воровсту строительная отрасль и в советское время была доходной, да и покачеству знаем, плавали

+1
абсолютно такое же мнение, извиняюсь каждый чих слышен в нынешних панельных домах, уж молчу про промерзающие стены, трещины и.т.п.!
новодел всегда поэтому дешевле стоит, советские кирпичные дома всегда дифицит!
PS лучше Сталинки нет ничего!

У меня дед живет в сталинке (не Москва), строили пленные немцы, к настоящему времи без капитальных ремонтов, с деревянными перекрытиями это жилье убого

[dmitri_kh]

По воровсту строительная отрасль и в советское время была доходной, да и покачеству знаем, плавали

даже стройбатовкие кривые дома качественней, раньше хоть слабо но контролировалось что то, сейчас вообще ничего поголовное взяточничествои по"#изм
PS подруга гл. экономиств строительной конторе!

У меня дед живет в сталинке (не Москва), строили пленные немцы, к настоящему времи без капитальных ремонтов, с деревянными перекрытиями это жилье убого

ну естественно за 60лет то, еще посмотрим что будет с "Джамшут домами" через такое время, боюсь их снесут также как сейчас хрущебы, а сталинки будут стоять и дорожать как и прежде!
перекрытия легко меняются и звукоизоляцию можно сделать вообще глухую в отличии от панели

[VictorMSK]

Да пидорги в москве руководят (именно РУКОВОДЯТ) стройками ... меня затрахали чудные соседи сверху, у которых двое относительно маленьких детей, так вот эти выродки свой диван начинают раскладывать в лучшем случае в районе часа ночи, а то и в пол второго или даже позже. Суки. Сопровождая эту процедуру диким топотом, как будто не спать ложаться а на карнавал собираются. У меня изоляция даже в потолке есть, никуя не спасает. Эти питары кинули паркет на стяжку (типа бедные - [color=red][B]*[/B][/color][color=red][B]*[/B][/color][color=red][B]*[/B][/color][color=red][B]*[/B][/color]!) и сидят радуются, а у меня каждый шаг слышен! :-(

Твари ...

[Racer]

Тоха таже проблема, мы её решили просто решили свалить на Бали (шутка) На самом деле тоже долго голову ломали и пришли к выводу в МСК нужна квартира однушка (чтобы после работы переночевать, если ехать в лом до дачи/коттеджа). Самый реальный вариант однушка + на свободные деньги купить участок взять ипотеку на строительство дома. В дальнейшем, если как ты говоришь дом построиться за 3 месяца, можно сдать в аренду однушку и покрывать платежи по ипотеке. Во как:vah03: Насчет ипотеки обращайся помогу оформить Сбер, ВТБ, Альфа
Послезавтра буду постить отчед о недвижимости на о.Бали
Кстати прелесть собственного дома что над/под/сбоку нет никаких соседей, которые могут сверлить стены каждый день Вообщем я за дом

[Павел31]

ну естественно за 60лет то, еще посмотрим что будет с "Джамшут домами" через такое время, боюсь их снесут также как сейчас хрущебы, а сталинки будут стоять и дорожать как и прежде!
перекрытия легко меняются и звукоизоляцию можно сделать вообще глухую в отличии от панели

перекрытия меняется легко, но требует отселения всех жильцов.
P.S. первое образование: промышленное и гражданское строительство. Работаю по специальности

[Gregor]

Согласись - нормы ВСЕХ этапов строительсва контролировались и выполнялись в Союзе жестче: Примеры из жизни: Ну звукопоглощение перекрытий и сознательное занижение нагрузок я уже приводил, теперь все знают торговый комплекс охотный ряд - под личным контролем лужкова - так вот он через год ПРОТЕК по периметру, не в отдельных местах а ВЕСЬ!!!!!!!! на момент его пуска в эксплуатацию нормально работало только освещение,все остальное было что по времянке, что вообще не работало!!! Напримиер пожарка!!! А факт занижения количества несущих колонн в одном из торговых центров, слава Богу гостехнадзор отработал и строителей затавили усиливать контсрукцию.... А занижение количества арматуры, толщин стен, не проведение в 99% случаев предварительной разведки грунтов....а заливка монолитов в независимости от условий (мороз, дождь и пр).... а квалификация строителей??? большая часть строителей в союзе имела какминимум ПТУ за плечами и практику, а сейчас большая часть из них гастеры которые и школу то не все законцили, чертежей элементарно прочитать не могут..сталкиваемся со строителями постоянно....мы занимаемся тепловодоснабжением и 90% наших заказчиков - это строители....

[Tandem]

образование: промышленное и гражданское строительство.

тоже ПГС

[dmitri_kh]

Павел31
тоже МГСУ тока ЭОУС