Есть 1 га земли в одном из ближайших городах подмосковья.
Стоит задача по его освоению.

Имеем:
- 1 га земли;
- наличие всех возможных коммуникаций (электричество, вода, канализация, тепло и т.д. в необходимом объеме с возможным увеличением);
- подъездной ж/д путь вдоль участка;
- а самое главное - деньги )))

Как вариант, стоит вопрос о строительстве складского комплекса площадью 5-6 тыс. кв.м.(при необходимости можно увеличить площадь и сделать двух-ярусный комплекс, т.е. 10-12 тыс.кв.м.), но, не с целью сдачи его в аренду, а с целью организации на его площадях чего-либо(типа организации торговой компании и т.д.). А также рассматривается вариант организации на данной площадке какого-либо легкого и безвредного(т.к., вблизи участка находится жилой массив) производства.

Сам уже сломал голову.
Чем-то торговать, но чем? Фасовка, обработка и т.д.? Легкое производство?

Может, будут у кого какие мысли? Может, есть у кого какой-либо опыт в данном направлении и готов поделиться?

Понимаю, что создавать тут такие темы не айс, но с чем черт не шутит

Заранее благодарен.