делать ремонт придётся по любому ,единственное после ремонта или по передачи денег на ремонт бери у людей расписки ,что претензий к тебе больше не имеют.
По роковому случаю я стал главным "заливалом подъезда".
Более двух недель тому назад, ничего не ведая в районе обеда, соседи сообщили мне о том, что "моя квартира" обильно их заливает.
по факту, порвалась гибкая подводка к стиральной машине (машина не стирала, стояла выключенной). итог - залив 8-ми квартир по стояку...живу на 9, соответственно.
вопросов несколько,
1. Я не против выплатить потерпевшим деньги, либо сделать ремонт, но столкнулся с тем, что нигде не регламентировано в какие сроки потерпевшие могут обратится с убытками, даже наоборот, они могут обратится и через год и через два...причем непонятно, то ли это от моих рук убытки, то ли уже это было ДО меня...вообщем печалька((((
2. Из первого вопроса, вытекает второй, где взять литературу или совета, четкого понимая нет!!! в суде меня по первичным признакам признают виновным (собственно я сам факт и не смею отрицать), но вот объем возмещения по закону может составлять вплоть до нового ремонта за мой счет, а это уже незаконное обогащение...
Может, кто то был в подобном положении посоветуйте, что делать!
П.с. договариваться пробовал, практически все вменяемые люди...на сегодняшний день из 8 квартир за вторичным осмотром обратились лишь 2 квартиры! Но ничего не мешает, остальным 6 через полгода прийти и выставить мне счет((((
Сей спич я написал не сцелью облапошить соседей и ничего не выплатить, просто хочу объективности...но пока ее не вижу, так как независимые экспертизы насчитают такой ущерб, который захочет потерпевший...
Опыт и алкоголизм побеждает юность и азарт.
делать ремонт придётся по любому ,единственное после ремонта или по передачи денег на ремонт бери у людей расписки ,что претензий к тебе больше не имеют.
puff83,Прелагай либо возместить сейчас либо подписаться в отказе от претензий , на глухую оставлять дело нельзя. А так адвокат в помощь......Хотя у нас тут юристы есть ,мож чё более дельное подскажут.
Толкни сосуд и из него плеснет то, чем он наполнен.
После того как ты бросил пить , ты перестал трезво рассуждать.
Царь прикажет - дураки найдутся(с)
ДНР
1. Срок исковой давности 3 года.
2. Не заморачивайся литературой. Лучше нанимай юриста, ситуация совсем не простая.
Знаю человека, который в схожей ситуации от исковых требований на 9 лямов год отбивался.
Нде, ремонт 8ми квартир, наверное в копеечку выльется... К юристам однозначно. Наверное, по решению суда до пенсии с белой зарплаты будут списывать.
Можно еще попробовать подумать в сторону производителей подводок и редукторов (в зоне чьей ответственности, не управляющей компании случаем?) и т.п.
Себе наверняка соберешься ремонт делать, сделай трап в туалете-ванной, на следующие непредвиденные случАи.
Наши юристы мелочами не занимаются, они о стране думают...
ежжу на комфортном миханичискам трахторе с насосом и фарсунками (8,1л/100 - это штоп завидно было)
За квартиру платил с учетом страховки?
Пассат Б6 1,8 Хайлайн АКПП + тупак
JORA,Слив в полу, как в душевых
Толкни сосуд и из него плеснет то, чем он наполнен.
После того как ты бросил пить , ты перестал трезво рассуждать.
Царь прикажет - дураки найдутся(с)
ДНР
ежжу на комфортном миханичискам трахторе с насосом и фарсунками (8,1л/100 - это штоп завидно было)
меня и других по стояку тоже также затопили соседи сверху (порвался шланг от стиралки) но благо через час приехали и перекрыли трубу. у нас по квартире "10 см осадков", розетки залило, вырубило пробки, без электричества почти сутки сидели так как замыкание не давало включать рубильник! но так как с соседями ладим их простили))) но осадочек остался! благо когда все высохло как будто ниче и не было ну пару мелких разводов на потолке подкрасим эмульсионкой как грится качественный ремонт ниче не испортит)
комрад задабривай соседей чем больше задобришь, тем дешевле выйдет!
и на будущее лично мы всегда перед уходом из хаты перекрываем воду в квартире!
У меня мама залила 3 этажа.
Итак сначала вы сами должны осмотреть все квартиры.
После чего приезжают эксперты и расписывают все повреждения только в вашем присутсвии.Можно два раза вызвать экспертов, но проще подождать когда высохнет (1-2 месяца) и вызывать экспертов. Ждать когда высохнет обязательно, так как то что кажется вначале ужасно потом высыхает и ничего не остается, а иногда наобророт все плесенью покрывается((((
У нас приезжали из ЖЭКа , все описывали в нашем пристутсвии. Мы поджписывали акты, после чего они по рынчоной стоимости оценивали ремонт. И да у вас есть право, особенно на технику, что хозяева если имели возможность спаси ее, не оплачивать. Например сотовые телфоны, которые удивительным образом у всей семьи вдруг падают в воду)))
И теперь да стиральная машина всегда отключена от воды. Ибо у нас сорвало кран новый ему всего 2 месяца было.
Пастух , а почему все вентеля, они ж испортяться и если стояк сорвет,вааще труба наверно будет((((
Макияж,маникюр,педикюр...Эх!!! А в детстве,чтобы стать красивой, достаточно было надеть на голову бантик.
puff83, 1. Общий срок исковой давности установлен законом в 3 года. Т.е. теоритически в течении этого срока к тебе могут обратиться с иском о компенсации причиненного ущерба.
2. Что бы зафиксировать факт залива, необходимо вызвать управляющую компанию, составить акт, желательно с фото, в котором подробно описать весь причиненный ущерб каждому собственнику квартиры. Его, для надежности надо подписать у незаинтересованных людей (свидетелей), например, у не пострадавших соседей (помимо представителя УК, тебя и пострадавших). Это убережет от фактов злоупотребления со стороны пострадавших соседей, тем более, что ты не уклоняешься от возмещения.
3. Устранить причичненый ущерб можно либо своими силами либо возместить в деньгах. Если не смогли прийти к цене, устраивающей и тебя и их, то следует обратиться в экспертное учреждение. Это не обязательное условие. После того как сумму возмещения урегулировали, надо составить письменное соглашение с каждым собственником, прописать все условия (что, из-за чего, почему и зачем), сумму, отсутствие дальнейших претензий.
4. Обращение в суд со стороны пострадавших соседей - это крайняя мера, которая используется при отсуствии возможностей мирного урегулирования этого вопроса (не сошлись в цене). В этом случае проводится экспертиза в рамках судебного процесса, устанавливается сумма ущерба. Однако в этом случае с ответчика взыскивают+к сумме основного ущерба, сумму этой экспертизы полностью и услуги представителя истца (адвоката) в разумных пределах.
Без юриста не обойтись однозначно. Как мимнимум соглашение о погашении причиненого ущерба составить, а так с УК пообщаться и грамотно составить акт.
Passat B6 Tiptronic 1.8 TSI BZB 160 л.с. Limusine MFD+ RNS-510 руль R-line «Wheat beige» highline + 2 пакета еще дефлекторы от В7 с подсветкой, камера з/х в значке + р/д Beltronics RX65i red и Oo oO Das Auto
Не надо ссать мне в карманы и говорить, что идет дождик!...(С) "Слоенный торт" (реж. М. Вон)
Жадность победит бедность.
Спасибо други,
что тут скажешь, буду договариваться, дело это не простое, расписки думаю соберу со всех...на всякий случай...
А по поводу дальнейшей судьбы, каждый день отключаю воду и буквально сегодня-завтра поставлю гибкую подводку с обратным клапаном.
Желаю всем удачи! и не попадать в подобные ситуации.
Сообщение добавлено в 16:30, предыдущее сообщение было в 16:27
Спасибо огромное!
Опыт и алкоголизм побеждает юность и азарт.
Расписки - это хорошо, но явно недостаточно. И расписки не уберегут от злонамеренного обращения в суд пострадавших соседей. Лучше всего подписать соглашение, в котором перечислить и описать весь ущерб, а также суммы за или иное поврежденное имущество. У пострадавшего в любом случае всегда остается возможность обращения в суд, но дальнейшие негативные последствия для себя надо свести к минимуму.
Passat B6 Tiptronic 1.8 TSI BZB 160 л.с. Limusine MFD+ RNS-510 руль R-line «Wheat beige» highline + 2 пакета еще дефлекторы от В7 с подсветкой, камера з/х в значке + р/д Beltronics RX65i red и Oo oO Das Auto
Не надо ссать мне в карманы и говорить, что идет дождик!...(С) "Слоенный торт" (реж. М. Вон)
Жадность победит бедность.
А что конкретно прорвало? На подводку и др. сантехнику часто страховка есть, конечно если не китай голимый.
А вообще на будушее застраховать свою ответственость, меня это раз спасло Стоит кстате копейки и со страховой мало кто связываться будет.
PASSAT(2006г.)/ 2.0TDI(BKP)/ DSG(HXS) - highline
VIN: WVWZZZ3CZ6E193078
У меня как-то прорвало радиатор отопления, хлестало кипятком несколько часов, пока меня не нашли на работе. Когда подъехал к дому вода лилась с балкона. Затопил 3 этажа. С двумя соседями договорился на деньги, а один сосед подал в суд. Была комиссия, его убытки оценили в мизерную сумму (раз в пять меньше чем я заплатил другим соседям). После чего он предложил, чтобы я оплатил его судебные издержки и адвоката + заплатил ему так же как и другим соседям. Был послан. В итоге сам пришел с распиской за деньгами. На том все закончилось, и начался капитальный ремонт у меня.
У многих на кухне убраны вытяжки, и приглашать в гости на опись убытков, захотят не многие ( заставят восстанавливать )Если конечно пострадали не очень сильно. У меня стоит отдельный кран на стиралку, включаю только когда стираю, спасибо сантехнику!))
Passat B6 Tiptronic 1.8 TSI BZB 160 л.с. Limusine MFD+ RNS-510 руль R-line «Wheat beige» highline + 2 пакета еще дефлекторы от В7 с подсветкой, камера з/х в значке + р/д Beltronics RX65i red и Oo oO Das Auto
Не надо ссать мне в карманы и говорить, что идет дождик!...(С) "Слоенный торт" (реж. М. Вон)
Жадность победит бедность.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
01.
|
02.
|
03.
|
04.
|
05.
|
06.
|
07.
|
|
Социальные закладки