Новостройки за МКАДом - предпочтения, советы и отзывы

[Пастух]

Приветствую!
думаю многих мучает извечный квартирный вопрос, посему интересуют ваши отзывы относительно недвижимости, точнее какой тип дома лучше и какой бы округ, район предпочли за мкадом (новая Москва иль подмосковье) по адекватным ценам

Сообщение добавлено в 14:35, предыдущее сообщение было в 14:00

что насчет "Гуссарской баллады" в Одинцово?

[Leopold24]

ИМХО, канэшно, но лучше свой дом, крайняк - таунхаус.

[Vayzunoff]

Приветствую!
думаю многих мучает извечный квартирный вопрос, посему интересуют ваши отзывы относительно недвижимости, точнее какой тип дома лучше и какой бы округ, район предпочли за мкадом (новая Москва иль подмосковье) по адекватным ценам

Сообщение добавлено в 14:35, предыдущее сообщение было в 14:00

что насчет "Гуссарской баллады" в Одинцово?

ОДИНЦОВО СТАЛ ОДНА БОЛЬШАЯ ПРОБКА

Сообщение добавлено в 15:47, предыдущее сообщение было в 15:47

ИМХО, канэшно, но лучше свой дом, крайняк - таунхаус.

дом конечно хорошо, но вместе с квартирой

[Вацер]

дом конечно хорошо, но вместе с квартирой

+100500 и добавлю рядом с метро

[Пастух]

насколько знаю запад меньше всего в пробках стоит разве не так? про Щербинку кто что скажет)))

[Павел31]

дом конечно хорошо, но вместе с квартирой

+100500 и добавлю рядом с метро

+100500 Еще юго-запад или запад)))

[Road User]

насколько знаю запад меньше всего в пробках стоит разве не так? про Щербинку кто что скажет)))

Щербинку если только по "эту" сторону железной дороги, т.е. со сторон варшавки. Там есть еще новый микрорайон, который за железкой. Чтобы оттуда выехать, приходится подолгу на переезде простаивать. Рассматривал этот вариант, но отмел именно из-за железки. При этом сцуко цены ломят почти как на московское жилье.

[peremedon]

А какую примерную удаленность от Москвы Вы для себя рассматриваете?

[Рassat]

павшинскую пойму посмотрите. только парковаться негде.

[Vayzunoff]

насколько знаю запад меньше всего в пробках стоит разве не так? про Щербинку кто что скажет)))

за запад в целом не скажу, но одницово стоит мертвым грузом

варшавку кстати должны скоро доделать и будет типа без светофоров от мкад и до 3 кольца

[Пастух]

Щербинку если только по "эту" сторону железной дороги, т.е. со сторон варшавки. Там есть еще новый микрорайон, который за железкой. Чтобы оттуда выехать, приходится подолгу на переезде простаивать. Рассматривал этот вариант, но отмел именно из-за железки. При этом сцуко цены ломят почти как на московское жилье.

в строящемся цены в районе 80 тыщ за метр а построенные 90-100 тыщ

Сообщение добавлено в 17:26, предыдущее сообщение было в 17:23

А какую примерную удаленность от Москвы Вы для себя рассматриваете?

вы знаете когда бюджет ограничен и 15 км от мкад даже рассматривается)) а так смарю напротив бутово через варшавку есть такой Бутово парк там цены довольно сладкие хоть и не новая Москва правда от мкад уже ближе 5-6 км.

[peremedon]

А если рассматривать жилье на удалении 40-50 км от МКАД, то цена будет меньше гораздо. Хотя конечно возникает проблема каждодневного преодаления этого расстояния до работы и обратно.

[btm]

насколько знаю запад меньше всего в пробках стоит разве не так? про Щербинку кто что скажет)))

http://news.rambler.ru/17476794/

[alknark]

Лёх ,а ты новую дорогу в обход одинцово не видел? Думаю откроют и чутка по проще будет.

[Вацер]

Если уж за МКАД, то обязательно с альтернативной возможностью добираться на работу, лучше электричка и до платформы пешком, хотя как-то по телеку видел как ближайших к Мск станциях штурмом берут электрички - метро отдыхает )))))))) Сады, школы если есть дети, знакомые рассказывали в р-не Железки за сад по 25 тык в месяц и то за счастье что попали.

[Vayzunoff]

Лёх ,а ты новую дорогу в обход одинцово не видел? Думаю откроют и чутка по проще будет.

Видел, строят ее быстро
Только пробки, которые сейчас не из-из транзитов едущих через одинцовооо, а из-за переизбытка местных машин
Хорошо хоть сделали доп парков очные места во дворах, чуть стало полегче, однако даже в субботу днем не смог нормально припарковаться, пришлось ставить прям у подъезда
Родители живут на власихе, с утра въезжают в Одинцово по 30-40 минут
Что творится на трехгорке просто жопа, выезд один, из-за чего стояк капитальный
А Минка в сторону Москвы стоит практически постоянно, быстрее через барвиху выскакиваюю
Так что ну иго это Одинцово, пожили и хватит

Сообщение добавлено в 22:38, предыдущее сообщение было в 22:33

Если уж за МКАД, то обязательно с альтернативной возможностью добираться на работу, лучше электричка и до платформы пешком, хотя как-то по телеку видел как ближайших к Мск станциях штурмом берут электрички - метро отдыхает )))))))) Сады, школы если есть дети, знакомые рассказывали в р-не Железки за сад по 25 тык в месяц и то за счастье что попали.

Сейчас катаю вечерами 2-3 дня на электричке, как будто за 15 лет ничего не поменялось, так же грязно, не комфортно,
Холодно, наверно опасно, в целом не приятно, один плюс скорость, однако мне грех жаловаться, сажусь практически на конечной еду 1,2 час и практически дома

[mixasmi]

в строящемся цены в районе 80 тыщ за метр а построенные 90-100 тыщ

Сообщение добавлено в 17:26, предыдущее сообщение было в 17:23



вы знаете когда бюджет ограничен и 15 км от мкад даже рассматривается)) а так смарю напротив бутово через варшавку есть такой Бутово парк там цены довольно сладкие хоть и не новая Москва правда от мкад уже ближе 5-6 км.

В бутово строят новый район "новое бутово" в августе цены были приемлимые , однушка 3500, двушка около пяти и т.д., в сентябре обещают сдать район.

[Вацер]

Сейчас катаю вечерами 2-3 дня на электричке

неужели ))))))))), я те давно об этом говорил

за 15 лет ничего не поменялось, так же грязно, не комфортно,Холодно, наверно опасно, в целом не приятно

Лёх, ну не перегибай, нормально сейчас в электричках, а уж с 15 лет назад и сравнивать не надо
зы я надеюсь в пятницу тоже на электричке ))))))))

[alknark]

неужели ))))))))), я те давно об этом говорил



Лёх, ну не перегибай, нормально сейчас в электричках, а уж с 15 лет назад и сравнивать не надо
зы я надеюсь в пятницу тоже на электричке ))))))))

Вот поэтому я пивняк на белорусской и предложил для встречи! И метро рядом и электричка. Там может и редбурн и иван и вазелин да докуя народу по направлению. Место реально зачётное, народу не много ,вторую ссылки там в теме кликните полный обзор.

[Вацер]

Вот поэтому я пивняк на белорусской и предложил для встречи! И метро рядом и электричка. Там может и редбурн и иван и вазелин да докуя народу по направлению. Место реально зачётное, народу не много ,вторую ссылки там в теме кликните полный обзор.

от Страстного до белки тоже не далеко, да что туда что сюда желающих-то три человека (((((((,как обычно.

[Vayzunoff]

неужели ))))))))), я те давно об этом говорил



Лёх, ну не перегибай, нормально сейчас в электричках, а уж с 15 лет назад и сравнивать не надо
зы я надеюсь в пятницу тоже на электричке ))))))))

насчет пятницы, пока не знаю, если жена поедет на операцию, то я вернусь вечером на электричке, а если нет то поеду на машине, выезд без авто очень проблематичен

Разницы не заметил абсолютно никакой что сейчас что 15 лет назад

Сообщение добавлено в 10:34, предыдущее сообщение было в 10:33

Вот поэтому я пивняк на белорусской и предложил для встречи! И метро рядом и электричка. Там может и редбурн и иван и вазелин да докуя народу по направлению. Место реально зачётное, народу не много ,вторую ссылки там в теме кликните полный обзор.

лепездричка у меня курская)))

Сообщение добавлено в 10:35, предыдущее сообщение было в 10:34

от Страстного до белки тоже не далеко, да что туда что сюда желающих-то три человека (((((((,как обычно.

зато душевно пасидим)))

давай в вильям бас пойдем)))

[sua]

что насчет "Гуссарской баллады" в Одинцово?

Там по ней как раз платная дорога пойдет в объезд Одинцово...

[Road User]

Пастух, правильно камрады пишут, что надо подбирать с учетом альтернативного транспорта. И в теперешней ситуации я бы ориентировался не столько на удаленность от Москвы, сколько на загруженность направления. Например, я езжу из Климовска - 22 км до мкад доезжаю за 20 минут по симферопольке. Зато у меня есть сотрудник, который из бутово по 30-40 минут выезжает. Кстати, в Климовске сейчас есть хорошие предложения по жилью. Если интересно, могу узнать.

[Семеныч]

А вообще, цены какие на среднестатистические квартиры. Ради интереса на калькуляторе в ИРР пробил цену на свою однушку в Алексеевском районе, выставив реальные параметры - вышло около 8-9 млн. Неужели так и есть?

[Vayzunoff]

А вообще, цены какие на среднестатистические квартиры. Ради интереса на калькуляторе в ИРР пробил цену на свою однушку в Алексеевском районе, выставив реальные параметры - вышло около 8-9 млн. Неужели так и есть?

все эти калькуляторы - бред сивой кобылы