наши дома

[BitSA]

Стас не переживай, у тебя тоже все еще будет

Не сомневаюсь, камрад, но как падумаю скока гимароев предстоит...

[olegus]

Не сомневаюсь, камрад, но как падумаю скока гимароев предстоит...

предстоит очень много, будет куча проблем преимущественно с выбором, выбрать то или это, временами очень сложно, я помню как выбирали в какие цвета красить комнаты, тиккуриловский каталог раз десять, жуть просто была

но все равно довольно приятные хлопоты, особенно когда в итоге доволен результатом

[snik]

гы фсе щаслифчеги у мина таг ваще пака бурьян растёд на участке.

вот если бы его можно было курить..... ты бы так не растраивался....

[мим]

Решили с женой замутить покупку дома в пригороде Воронежа. Объехали кучу вариантов, остановились на поселке Чертовицкое, 20 км от города по трассе М4 в сторону Москвы. Дом постройки начала 90-х, участок 11 соток. Рядом река Воронеж, 2 детских санатория, и еще санаторий для взрослых. Места живописные. Домик около 120 метров общ. пл. с лестницей на крышу, где недоделаны еще 2 комнаты пл. около 30 метров. Во дворе гараж на 2 машины, какие-то сараи, летняя кухня. Вся инфраструктура. Все требует ремонта на сумму, по примерным подсчетам около 600т.р. Но самое главное на что я купился - этот участок с домом угловой, т.е. дом смотрит на одну улицу, а участок на другую. В перспективе можно разделить учесток на два участка и поставить еще дом. Если все срастется пришлю фотки.
Цена 1.2 млн и плюс около 0.6 млн ремонт.

[dedanten]

Цена 1.2 млн и плюс около 0.6 млн ремонт.

[Tandem]

фсё, эмигрирую в Воронеж

[EugeneEx]

Цена 1.2 млн и плюс около 0.6 млн ремонт.

Дешево.

Но я бы на твоем месте хорошенько бы все излазил, фундамент проверь под всеми строениями, обшивку у дома и других строений из бруса отдери, посмотри, поехали стены или нет, крыша, проводка, трубы, печь/камин (если есть).

В 0,6 на ремонт не уложишься 100%.
Собственный дом это прорва, во время строительства и ремонта дофига идей будет посещать, дофига проблем, которые решаются за немаленькие бабки.
Материалы у нас сейчас дорогие, особенно в летний сезон.

[snik]

Дешево.

Но я бы на твоем месте хорошенько бы все излазил, фундамент проверь под всеми строениями, обшивку у дома и других строений из бруса отдери, посмотри, поехали стены или нет, крыша, проводка, трубы, печь/камин (если есть).

В 0,6 на ремонт не уложишься 100%.
Собственный дом это прорва, во время строительства и ремонта дофига идей будет посещать, дофига проблем, которые решаются за немаленькие бабки.
Материалы у нас сейчас дорогие, особенно в летний сезон.

+мульён!
в принципе, при начале ремонта, самый пессимистичный прогноз на стоимость ремонта надо умножить минимум на 3, а то и на 5. Поверь моему опыту. Начнёшь одно шевелить - а оно за собой еще стока начинает тянуть. В итоге встаешь перед выбором - либо оставить как есть, т.е. бросать этот ремонт нах, либо делать все капитально. Отсюда и вылазит этот коэффициент от 3 до 5

[Vikis]

Не совсдем понял что умножать на 3-5?

[dedanten]

Не совсдем понял что умножать на 3-5?

Предварительную стоимость ремонта

[мим]

Завтра еду смотреть с профессиональным строителем.

[Vikis]

Предварительную стоимость ремонта

а нет.....это сильно круто ....какому прорабу надо доверить, чтоб так обобрал

ремонт, к примеру оценили сразу в 40кб....а на самом деле выйдет не меньше ста? а если умножить на 5, то и все 200кб....

Я сейчас делаю ремонт в квартире....выходит за рамки первоначальной оценки...но на процентов 15-20.....

[EugeneEx]

Я сейчас делаю ремонт в квартире....выходит за рамки первоначальной оценки...но на процентов 15-20.....

Саш, с домом эт другое дело

Оценка внешняя, а потом внутрь идешь - и ох??ваешь.

[Tandem]

я забил на планирование трат, коэффициенты, умножения, проценты, расчёты, сметы, хуеты....есть бабло - есть мультики, нет бабла - нет мультиков, и так пятый год............ а вы умножить поделить

[EugeneEx]

5 лет строишься чтоли?

[Tandem]

пятый год, да, правда был оч длительный период, заморозки строительства, небыло бабла....

[Vikis]

пятый год, да, правда был оч длительный период, заморозки строительства, небыло бабла....

зато дом устоялся за это время

[Tandem]

зато дом устоялся за это время

Устоял, в прямом смысле этого слова, т.к. несколько раз порывался его продать, жена отстояла, за что ей благодарен.

[EugeneEx]

Собственный дом не сравним с квартирой палюбэ.

Квартиру нормальную купить сейчас у нас, с отделкой, около 20-25 лямов, за эти же деньги можно купить обустроенный коттедж.

[Tandem]

у нас в Беляево у метро тут квартиры продают, общая площадь около 200 метров - 1,7 млн долларов

[Tandem]

В рекламе, а на самом деле наверно больше ломят

[EugeneEx]

Раздутые цены.
Накуй такая квартира не нужна.

[Tandem]

Раздутые цены.
Накуй такая квартира не нужна.

Жень, никто этого не понимает но пипл видимо хавает, я тут, как водитель ободранной шестёрки глядящий в след новенькому пассату, замечу: "Не [color=red][B]*[/B][/color][color=red][B]*[/B][/color][color=red][B]*[/B][/color], ну откуда у людей такие деньги, а?"

[snik]

а нет.....это сильно круто ....какому прорабу надо доверить, чтоб так обобрал

ремонт, к примеру оценили сразу в 40кб....а на самом деле выйдет не меньше ста? а если умножить на 5, то и все 200кб....

Я сейчас делаю ремонт в квартире....выходит за рамки первоначальной оценки...но на процентов 15-20.....

вот когда начнешь заканчивать, тогда посчитай.....

[Vikis]

Квартиру нормальную купить сейчас у нас, с отделкой, около 20-25 лямов, за эти же деньги можно купить обустроенный коттедж.

это что еще такое?